Соглашение о государственно-частном партнёрстве, соглашение о муниципально-частном партнёрстве
Соглаше́ние о госуда́рственно-ча́стном партнёрстве, соглаше́ние о муниципа́льно-ча́стном партнёрстве (соглашение), гражданско-правовой договор между публичным партнёром и частным партнёром, заключённый на срок не менее чем 3 года в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 224-ФЗ «О государственно-частном партнёрстве, муниципально-частном партнёрстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (Закон № 224-ФЗ) (п. 3 ст. 3 Закона № 224-ФЗ).
Согласно ч. 1 ст. 12 Закона № 224-ФЗ частный партнёр обязуется создать полностью или частично за счёт собственных либо привлечённых средств объект соглашения, осуществлять эксплуатацию и/или техническое обслуживание такого имущества, а публичный партнёр обязуется предоставить частному партнёру права владения и пользования им для осуществления указанной в соглашении деятельности и обеспечить возникновение права собственности частного партнёра на объект соглашения.
Публичный партнёр при этом обязан предоставить частному партнёру предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением, объекты недвижимого имущества, в том числе земельный участок (п. 4 ч. 2 ст. 12 Закона № 224-ФЗ).
Земельный участок, на котором расположен объект соглашения и/или который необходим для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением, предоставляется частному партнёру в аренду без проведения торгов на срок действия соглашения (п. 8 ч. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ, ч. 1 ст. 33 Закона № 224-ФЗ).
Контроль за исполнением соглашения осуществляется публичным партнёром, органами государственной власти и органами местного самоуправления, юридическими лицами, выступающими на стороне публичного партнёра, которые на основании соглашения имеют право беспрепятственного доступа на объект соглашения и к документации, относящейся к осуществлению деятельности, предусмотренной соглашением (п. 3 Правил осуществления публичным партнёром контроля за исполнением соглашения о государственно-частном партнёрстве и соглашения о муниципально-частном партнёрстве, утверждённых постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2015 № 1490).
Порядок мониторинга реализации соглашений о государственно-частном партнёрстве, соглашений о муниципально-частном партнёрстве утверждён приказом Минэкономразвития России от 2 февраля 2021 г. № 40.