Архитектурная деятельность (легальная дефиниция)
Архитекту́рная де́ятельность, профессиональная деятельность граждан (архитекторов), имеющая целью создание архитектурного объекта и включающая в себя творческий процесс создания архитектурного проекта, координацию разработки всех разделов проектной документации для строительства или для реконструкции, авторский надзор за строительством архитектурного объекта, а также деятельность юридических лиц по организации профессиональной деятельности архитекторов [абзац 2 ст. 2 Федерального закона от 17 ноября 1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (Закон № 169-ФЗ)].
В силу ст. 3.1. Закона № 169-ФЗ на территории Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица осуществляют архитектурную деятельность наравне с российскими гражданами и юридическими лицами, если это предусмотрено международным договором РФ. При отсутствии соответствующего международного договора РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут принимать участие в архитектурной деятельности на территории РФ только с архитектором – российским гражданином или юридическим лицом.
Российские граждане и юридические лица могут осуществлять архитектурную деятельность на территориях иностранных государств, если это не противоречит международным договорам РФ и законодательству РФ (ст. 3.2. Закона № 169-ФЗ).
При осуществлении архитектурной деятельности архитектор и юридическое лицо обязаны соблюдать:
законодательство РФ и законодательство субъектов РФ в области архитектурной деятельности;
обязательные требования в области проектирования и строительства;
градостроительные нормативы, строительные, а также экологические нормы и правила;
порядок осуществления градостроительной деятельности на территории соответствующего субъекта РФ и правила застройки города или иного населённого пункта;
требования архитектурно-планировочного задания;
требования заказчика (застройщика), изложенные в задании на проектирование, не противоречащие требованиям ст. 13 Закона № 169-ФЗ (п. 1 ст. 13 Закона № 169-ФЗ).