Террито́рия гидротехни́ческого сооруже́ния, земельный участок и/или акватория в границах, устанавливаемых в соответствии с земельным законодательством и водным законодательством (абзац 11 ст. 3 Федерального закона от 21 июля 1997 № 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений»).

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Определение границ земельного участка осуществляется в процессе кадастровой деятельности и закрепляется процедурой кадастрового учёта земельного участка в соответствии Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Согласно подпункту 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В силу ст. 273 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю сооружения переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Акватория определяется как водное пространство в пределах естественных, искусственных или условных границ [п. 1 ст. 1 Водного кодекса РФ (ВК РФ)]. Право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов РФ, собственности муниципальных образований, в целях использования акватории водных объектов приобретается на основании договоров водопользования (п. 2 ч. 2 ст. 11 ВК РФ).