Централизо́ванная систе́ма горя́чего водоснабже́ния, комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путём отбора горячей воды из тепловой сети [открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения)] или из сетей горячего водоснабжения либо путём нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (закрытая система горячего водоснабжения) [п. 27 ст. 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (Закон № 416-ФЗ)].

Объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и/или водоотведения, отдельные объекты таких систем являются объектами концессионного соглашения [п. 11 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (Закон № 115-ФЗ)].

Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованной системы горячего водоснабжения осуществляются на основании договора горячего водоснабжения (ч. 1 ст. 7 Закона № 416-ФЗ). Типовой договор горячего водоснабжения утверждён постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 643.

Передача прав владения и/или пользования централизованной системой горячего водоснабжения, находящейся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется:

• по договору аренды, заключённому в соответствии с требованиями гражданского законодательства (глава 34 Гражданского кодекса РФ), антимонопольного законодательства РФ (ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции») и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов РФ;

• концессионному соглашению, заключённому в соответствии с требованиями Закона № 115-ФЗ (ч. 1 ст. 41.1 Закона № 416-ФЗ).