Помеще́ние с постоя́нным пребыва́нием люде́й, помещение, в котором предусмотрено пребывание людей непрерывно в течение более двух часов [п. 15 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Закон № 384-ФЗ)].

Для применения Закона № 384-ФЗ здания и сооружения идентифицируются по различным признакам, в том числе по наличию помещений с постоянным пребыванием людей. Указанная идентификация должна проводиться в соответствии с требованиями застройщика (заказчика) (п. 6 ч. 1, ч. 6 ст. 4 Закона № 384-ФЗ).

К проектной документации зданий и сооружений с помещениями с постоянным пребыванием людей предъявляются требования к обеспечению качества воздуха, к освещению, к выполнению санитарно-эпидемиологических требований. Так, например, в указанной проектной документации должны быть предусмотрены меры по  предотвращению проникновения в помещения с постоянным пребыванием людей вредных и неприятно пахнущих веществ из трубопроводов систем и устройств канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, из воздуховодов и технологических трубопроводов, а также выхлопных газов из встроенных автомобильных стоянок. Для обеспечения выполнения санитарно-эпидемиологических требований в данной проектной документации (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) должно быть предусмотрено устройство систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, энергоснабжения. В расположенных в надземных этажах зданий и сооружений помещениях с постоянным пребыванием людей должно быть обеспечено естественное или совмещённое, а также искусственное освещение (ст. 19, п. 3 ч. 2 ст. 20, ч. 1 ст. 23 Закона № 384-ФЗ).

Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (Закон № 123-ФЗ) к указанным помещениям предъявляются требования пожарной безопасности. Так, для оповещения людей о пожаре, управления эвакуацией людей и обеспечения их безопасной эвакуации при пожаре во все помещения с постоянным или временным пребыванием людей с помощью технических средств оповещения должны подаваться световые, звуковые и/или речевые сигналы (п. 1 ч. 1 ст. 84 Закона № 123-ФЗ).