Иску́сственный земе́льный уча́сток, со́зданный на во́дном объе́кте, находя́щемся в федера́льной со́бственности, сооружение, находящееся в федеральной собственности, или его части, создаваемые на водном объекте путём намыва или отсыпки данного грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком [ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 19 июля 2011 № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 246-ФЗ)].

Искусственно созданный земельный участок может прилегать к существующим земельным участкам или быть изолированным от них (ч. 2 ст. 3 Закона № 246-ФЗ).

Инициаторами создания искусственных земельных участков могут быть федеральные органы исполнительной власти, исполнительные органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица. С целью создания искусственного земельного участка инициатор готовит проект разрешения (части 1, 2 ст. 4 Закона № 246-ФЗ).

Разрешение на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или части участка выдаётся Правительством РФ, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ (ч. 2 ст. 5 Закона № 246-ФЗ).

Со дня выдачи разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию он признаётся земельным участком, использование и оборот которого осуществляются в соответствии с Законом № 246-ФЗ, гражданским и земельным законодательством (ч. 6 ст. 12 Закона № 246-ФЗ).

Эксплуатация искусственно созданных земельных участков осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, с учётом особенностей, установленных статьями 10, 11, 12 Закона № 246-ФЗ (ч. 1 ст. 15 Закона № 246-ФЗ).