Объе́кт капита́льного строи́тельства, здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершённого строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и др.) [п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ)].

Объект капитального строительства создаётся в процессе строительства, которое включает такие мероприятия, как получение разрешения на строительство; заключение договоров энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения; получение заключения о соответствии объекта капитального строительства требованиям проектной документации; получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и др. (ч. 6 ст. 5.2 ГрК РФ).

Объект капитального строительства подлежит государственному кадастровому учёту, а права на объект капитального строительства – государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 7 ст. 5.2 ГрК РФ).