Хими́ческие сво́йства грунто́в, в инженерной геологии – свойства грунтов, обусловленные происходящими в них химическими изменениями, и характеризующие их способность участвовать в химических взаимодействиях с различными веществами. Химические свойства грунтов проявляются в различных химических реакциях и химических равновесиях, протекающих в грунтах, в растворимости грунтов, их химической поглотительной способности, особенностях кислотно-основных свойств, химической агрессивности грунтов и др.

В изучение закономерностей химических свойств талых и мёрзлых грунтов большой вклад внесли российские исследователи Е. В. Аринушкина, К. К. Гедройц, Г. С. Гринь, Э. Д. Ершов, П. А. Крюков, М. П. Лысенко, С. С. Морозов, Ф. Д. Овчаренко, В. С. Самарина, Е. М. Сергеев и многие другие.

Химические реакции в грунтах изучаются для оценки химического выветривания, растворимость грунтов – для инженерно-геологической оценки засолённых грунтов, химическая поглотительная способность грунтов – для оценки образования труднорастворимых соединений в грунтах за счёт химических реакций, реакций ионного обмена и хемосорбции, кислотно-основные свойства грунтов – для оценки их химической агрессивности (характеризуются величиной рН порового раствора).

Изучение химических свойств грунтов имеет особенно важное значение при инженерно-геологических исследованиях и изысканиях в тех случаях, когда грунт проявляет химическую агрессивность по отношению к подземным конструкциям  инженерного сооружения (фундаменту, металлическим конструкциям, облицовкам, опалубкам, трубопроводам, тоннелям и т. п.). Химические свойства грунтов также изучаются для целей технической мелиорации (химического закрепления грунтов), управления их состоянием и свойствами, очистки грунтов от химических загрязнений и др.