Прилегающая территория (легальная дефиниция)

Прилега́ющая террито́рия, территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в случае если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта РФ (п. 37 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Данная территория содержит в себе территорию, непосредственно прилегающую к зданиям и другим объектам (п. 9 ст. 2 Федерального закона от 19 июня 2004 № 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях»).

Также прилегающая территория относится к территории, непосредственно прилегающей к дороге и не предназначенной для сквозного движения транспортных средств (дворы, жилые массивы, автостоянки, АЗС, предприятия и т. п.). Движение по прилегающей территории осуществляется в соответствии с Правилами дорожного движения, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 23 октября 1993 г. № 1090 (Правила) (абзац 50 п. 1.2 Правил).

Согласно нормам Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (Закон № 131-ФЗ), правила благоустройства территории муниципального образования утверждаются представительным органом соответствующего муниципального образования (ч. 1 ст. 45.1 Закона № 131-ФЗ).

Правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать вопросы:

• участия в содержании прилегающих территорий (в том числе финансового) собственников и/или иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и/или иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов);
• определения границ прилегающих территорий в соответствии с порядком, установленным законом субъекта РФ (пункты 13, 14 ч. 2 ст. 45.1 Закона № 131-ФЗ).