Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

Подря́д на выполне́ние прое́ктных и изыска́тельских рабо́т, вид гражданско-правового договора подряда, по которому подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и/или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат [ст. 758 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)].

Правовое регулирование осуществления проектных и изыскательских работ, помимо положений ГК РФ, основывается на нормах Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 169-Ф3 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» и др.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является консенсуальным, возмездным, двусторонним договором, который характеризуется следующими особенностями:

1. Предметом договора является выполнение исполнителем изыскательских и проектных работ и передача их результата в виде документально оформленных данных заказчику. Согласно ч. 1 ст. 47 ГрК РФ инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Виды инженерных изысканий, порядок их выполнения определяются постановлением Правительства РФ от 19 января 2006 г. № 20.

Выполнение проектных работ (архитектурно-строительное проектирование) заключается в подготовке проектно-технической документации, определяющей архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для строительства или реконструкции объектов капитального строительства (Российское гражданское право. М. 2011. 2 т.^[1]).

2. Сторонами договора являются заказчик и подрядчик. Если заказчиком по данному договору может быть любое правосубъектное лицо (например, застройщик), то к подрядчику в зависимости от вида и характера осуществляемых им работ предъявляются различные требования. Например, подрядчик, осуществляющий изыскательские работы, должен быть членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ).