Пожизненная рента

Пожи́зненная ре́нта, вид гражданско-правового договора ренты, согласно которому одна сторона (получатель ренты) передаёт другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество выплачивать получателю в течение всего срока его жизни ренту в виде определённой денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Отдельным видом пожизненной ренты является пожизненное содержание с иждивением (пункты 1, 2 ст. 583 Гражданского кодекса РФ).

Срок жизни может определяться как периодом жизни лица, передающего имущество, так и любого другого лица. Законом допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.

Экономический смысл договора пожизненной ренты заключается в том, что плательщик ренты получает кредит (имущество получателя), а общий размер платы, включающий погашение основного долга (рента), зависит от того, сколько проживёт другая сторона договора (Гражданское право. Т. 2 / под ред. Б. М. Гонгало. Москва, 2016.^[1] С. 232).

Существенными условиями договора пожизненной ренты являются предмет договора – взаимные обязанности сторон договора, а также размер ренты. Условиями договора пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрено оказание услуг плательщиком ренты в адрес получателю ренты (например, покупка продуктов, лекарств, помощь по дому, уход в случае болезни и т. п.).