Лечебно-оздоровительная местность (легальная дефиниция)

Лече́бно-оздорови́тельная ме́стность, территория, обладающая природными лечебными ресурсами и пригодная для организации лечения и профилактики заболеваний, а также для отдыха населения [абзац 3 ст. 1 Федерального закона от 23 февраля 1995 № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» (Закон № 26-ФЗ)].

Признание территории лечебно-оздоровительной местностью или курортом осуществляется в зависимости от её значения на основании специальных курортологических, гидрогеологических и других исследований. Лечебно-оздоровительная местность может иметь федеральное, региональное или местное значение. Территория признаётся лечебно-оздоровительной местностью федерального значения Правительством РФ по согласованию с соответствующим органом исполнительной власти субъекта РФ; регионального значения – органом исполнительной власти субъекта РФ по согласованию с соответствующими федеральными органами исполнительной власти; местного значения – в порядке, установленном правовыми актами субъекта РФ (пункты 1, 2 ст. 3 Закона № 26-ФЗ).

Территория признаётся лечебно-оздоровительной местностью федерального значения, если она:

располагает одним или несколькими уникальными природными лечебными ресурсами;
обладает необходимыми запасами минеральных вод, лечебных грязей и достаточными ресурсами других природных лечебных факторов;
имеет площадь, пригодную и достаточную для курортного строительства;
удовлетворяет экологическим и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, установленным для особо охраняемых территорий лечебно-оздоровительного назначения;
обладает источниками хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения, а также надёжными системами энергообеспечения, способными удовлетворить потребности будущего курорта (п. 2 Положения о признании территорий лечебно-оздоровительными местностями и курортами федерального значения, утверждённого постановлением Правительства РФ от 7 декабря 1996 № 1426).

Лечебно-оздоровительная местность является особо охраняемой природной территорией с ограниченным режимом пользования недрами, землёй и другими природными ресурсами и объектами. Застройка земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов осуществляется с соблюдением правил, установленных Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».