Земли водного фонда

Зе́мли во́дного фо́нда, земли, на которых находятся поверхностные водные объекты. Если водные объекты полностью находятся в пределах земель сельскохозяйственного назначения и/или земель других категорий, такие земли не относятся к землям водного фонда [п. 1 и 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ)].

Согласно существующей в судебной практике позиции, в силу п. 1 ст. 102 ЗК РФ к землям водного фонда относятся земли:

• покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
• занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (п. 2 ст. 102 ЗК РФ).

Из приведённых норм права следует, что пруды состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, поэтому если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть – покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии – также является федеральной собственностью [п. 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019].