Государственная собственность на землю

Госуда́рственная со́бственность на зе́млю, земли, находящиеся на праве собственности у публично-правовых образований: Российской Федерации (собственность Федерации) и/или субъектов Российской Федерации (собственность субъектов).

Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Земельный кодекс РФ (далее – ЗК РФ) закрепляет положение о том, что земли, находящиеся в государственной собственности, не могут принадлежать гражданам, юридическим лицам или муниципальным образованиям (п. 1 ст. 16).

Государственную федеральную собственность на землю образуют земельные участки:

• которые признаны таковыми федеральными законами;
• право собственности РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю – на основании принятых до 1 июня 2006 г. актов Правительства РФ, утверждающих перечни земельных участков, на которые у РФ, субъектов РФ и муниципальных образований возникает право собственности;
• которые приобретены РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Государственная собственность на землю субъектов РФ включает в себя земельные участки:

• которые признаны таковыми федеральными законами;
• право собственности субъектов РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
• которые приобретены субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;
• которые безвозмездно переданы субъектам РФ из федеральной собственности (ст. 18 ЗК РФ).

С 1 июня 2006 г. вступила в силу ст. 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», устанавливающая перечень земель, относящихся к собственности РФ, субъектов РФ, а также муниципальных образований.