Зе́мли промы́шленности, энерге́тики, тра́нспорта, свя́зи и ино́го специа́льного назначе́ния, земли, которые расположены за границами населённых пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и/или эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ (ЗК РФ), федеральными законами и законами субъектов РФ (далее - земли промышленности и иного специального назначения) (п. 1 ст. 87 ЗК РФ).

Земли промышленности и иного специального назначения составляют самостоятельную категорию земель РФ (подпункт 3 п. 1 ст. 7 ЗК РФ). Разграничение по видам земель внутри категории зависит от их использования или предназначения. Особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения (в зависимости от категории) установлены статьями 88-93 ЗК РФ и в обязательном порядке учитываются при зонировании территорий.

Перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель в другую категорию осуществляется без ограничений. Исключение составляют: земли, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу, – их перевод в другую категорию допускается при наличии утверждённого проекта рекультивации земель – и земли, на которых осуществлялась деятельность, связанная с нарушением почвенного слоя, – только после восстановления нарушенных земель (за некоторым исключением) в соответствии с утверждённым проектом рекультивации земель (части 1-3 ст. 9 Федерального закона от 21 декабря 2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»).

Земли промышленности и иного специального назначения могут предоставляться в безвозмездное пользование для сельскохозяйственного производства и иного использования в соответствии со ст. 24 ЗК РФ (п. 6 ст. 87 ЗК РФ).