Маши́но-ме́сто, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определённая часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке (п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

По смыслу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) машино-место является недвижимым имуществом при условии, что его границы описаны в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ). Так, согласно ч. 6.2 ст. 24 Закона № 218-ФЗ границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путём нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами).

Согласно требованиям Закона № 218-ФЗ предусмотрены минимально допустимые размеры машино-места. В соответствии с приказом Росреестра от 23 июля 2021 г. № П/0316 минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3 × 2,5 м (п. 1). При этом максимально допустимый размер машино-места не ограничивается. Несоответствие размеров образуемого машино-места или машино-места, которое в результате преобразования сохраняется в изменённых границах, вышеуказанному требованию, является основанием для приостановления государственного кадастрового учёта и/или государственной регистрации прав на машино-место (п. 53 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ).