Коммуна́льные зо́ны, зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли [п. 1 ч. 7 ст. 35 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ)].

Включены в состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур.

При проектировании новых и реконструкции существующих производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур городских и сельских муниципальных образований на территории РФ применяется свод правил, утверждённый приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г. № 1034/пр «Об утверждении СП 42.13330 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"».

Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в пределах границ территориальной зоны устанавливаются градостроительным регламентом (п. 4 ч. 6 ст. 30 ГрК РФ).

Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства (ч. 1 ст. 36 ГрК РФ).