Капитальный ремонт линейных объектов (легальная дефиниция)
Капита́льный ремо́нт лине́йных объе́ктов, изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечёт за собой изменение класса, категории и/или первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и/или охранных зон таких объектов, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом РФ (ГрК РФ) (п. 14.3 ст. 1 ГрК РФ).
Капитальный ремонт линейных объектов осуществляется в соответствии с договором, заключаемым правообладателем линейных объектов с застройщиком или техническим заказчиком. В указанный договор включаются:
сведения о существующих линейных объектах [наименование, местоположение, кадастровый номер (при наличии)], капитальный ремонт которых планируется осуществить;
обязательства сторон при необходимости обеспечить подготовку документации по планировке территории или внесение в неё изменений, архитектурно-строительное проектирование в целях капитального ремонта существующих линейных объектов в соответствии с техническими требованиями и условиями;
обязательство сторон по выполнению работ по капитальному ремонту существующих линейных объектов, предельный срок их выполнения;
обязательство застройщика, технического заказчика возместить затраты правообладателям линейных объектов в связи с капитальным ремонтом;
форма и сроки возмещения застройщиком, техническим заказчиком затрат, возникших в связи с капитальным ремонтом линейных объектов, их правообладателям, и другое (части 10, 12 ст. 52.2 ГрК РФ).
Затраты на капитальный ремонт линейного объекта возмещаются застройщиком или техническим заказчиком, при этом возмещение может осуществляться как в денежной, так и в натуральной формах. Форма возмещения затрат устанавливается правообладателем линейного объекта после получения соответствующего предложения застройщика или технического заказчика. Объём затрат определяется на основании проектной документации, разработанной с соблюдением технических требований и условий (части 13, 15 ст. 52.2 ГрК РФ, пункты 2, 3 Правил определения формы возмещения затрат, возникших в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом существующих линейных объектов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 2 июня 2022 № 1010).